» Квартира vs частный дом

Geo123

Цитата:

На 9-этажке а заполярье

Радуйся!!! Ты же полгода будешь к Солнцу ближе подавляющего числа людей!!!

drop

Цитата:

Какой?

Ну неужели в твоём городе нет супер-мега района для приличных людей с охраной по периметру?
Э-э-э, ну я имел в виду нормальную охрану, а не зону?

sailor

Цитата:

Я думаю, мы с dropом поможем им устроиться поуютнее

Ага, ты ещё скажи бассейн под открытым небом на крыше соорудим.

Duke Shadow

Цитата:

Ну неужели в твоём городе нет супер-мега района для приличных людей с охраной по периметру?

Как же, Кремль, забор красный и охрана по периметру Вот только с приличными людми сложновато

Duke Shadow

Цитата:

Ага, ты ещё скажи бассейн под открытым небом на крыше соорудим.

Что-нибудь придумаем... вдруг им неуютно из-за стесняющих движение листиков?

Лучше и то и другое Квартиру сдаешь, а в доме живешь! И деньги на пиво/отопление имеются...

p.s. По поводу бункера... Работал пару лет назад у одного товарища- дом:один этаж над землей и ТРИ под землей (все жилые! потолки 4 метра!) Хочу такой же ! Уже начал копить деньги...

drop

Цитата:

Как же, Кремль, забор красный и охрана по периметру

Э-э-э... Ну ладно, убедил. (хотел ещё про район хибарок "Юкоса" спросить, но, имхо, и там с приличными людьми напряг будет)

sailor

Цитата:

Что-нибудь придумаем... вдруг им неуютно из-за стесняющих движение листиков?

Всё может быть

eriik

Цитата:

Работал пару лет назад у одного товарища- дом:один этаж над землей и ТРИ под землей (все жилые! потолки 4 метра!)

Прикольно, но мне бы не понравилось...

Так кто-нить живет в частном доме или все только мечтают его заиметь???

Volgar
Я

drop

Цитата:

Моя мечта- нормальный дом

Цитата:

Мои родственники так живут, я когда у них отдыхаю,

Так ты за дом или живешь в доме?

Volgar
Живу иногда, когда есть время, в перерывах между работой. И мечтаю сам построить

Дом значительно приятнее квартиры...

Но есть минусы....
1. Далеко от работы, города....
2. Зимой прейдется обзаводиться снегометом и внедорожником...

есть плюсы....
1. Ненадо тащиться на этаж когда лифт сломан а в руках куча пакетов с продуктами...
2. Ненадо летом ехать за город, на дачу, на шашлыки
3. можно мыть машину во дворе
4. есть возможность обзавестись огромной кладовкой для хлама...

Peroon_N
Ага, это плюсы и минусы в список первого поста. Со всем согласен.

Peroon_N

Цитата:

Далеко от работы, города....

не знаю как у вас, но в моём городе можно купить особнячок и в центре, и в близлежащих районах - частный сектор есть везде практически. И цены вполне сопоставимы с ценами на квартиру. Правда, дома как и квартиры бывают разные... Так что и второй минус -
Цитата:

Зимой прейдется обзаводиться снегометом и внедорожником...

- отпадает, хватит и лопаты

Мы живем в квартире и мне кажется так удобнее
Т.к. вода, электричество и т.д. и т.п. удобства в общем
А наши с мужем родители живут в своем доме круглогодично, но им от дома до квартиры (их квартиры) 35 минут на электричке или столько же на машине.
Они првиыкли и им очень нравится. Природа и все дела.
Но зимой это сплошное мучение, имхо. Зимы у нас в России чуть ли не 9 месяцев в году..
Разгребать постоянно снег - на машине не подъехать ни к какому гаражу, даже если очень захотеть, только если трактор свой
Вода на улице - это жопа.
Туалет тоже - жопа номер два.
Но вот если дом суперский (я понимаю ваши мечты, острова канары и т.д., но давайте с небес на землю, все ли себе могут позволить?), с отоплением, горячей и холодной водой, туалетом (канализацией то бишь полной), тогда, конечно, дом это неплохо.
Но, всегда нужно иметь пути отступления
Т.к. опять же.. российская зима - снегу-у-у-у.... налипание на проводах - электричество капут, своя подстанция? ну-ну
Свечки?
тут же родители наши бегут в город, благо им близко..и есть своя квартира.
А если только дом?
В общем тут сложные размышления на эту тему..
Ессно лучше и то и другое.
Домом заниматься, но хотя бы однокомнатную квартиру на всякий пожарный надо иметь

superkatya

Цитата:

Вода на улице - это жопа.
Туалет тоже - жопа номер два.

Ну похоже у них летняя дача. А мы всетаки про дом.

Цитата:

российская зима - снегу-у-у-у.... налипание на проводах

Это гимор конечно, но не аргумент. Сейчас вспомогательные устройства от $1000-10000 в продаже. Самый простой агрегат раскидает снег минут за 15. Не в доме конечно жить тяяжелей, дом как большой организм, за ним ухаживать надо, но все таки лучше жить в доме

Для меня лучше городская квартира в спальном районе
За городом не могу долго жить - скучно становится, особенно по выходным. В Питере мне до ближайшей кофейни ("Мышиная нора") 15 минут на маршрутке, а из пригорода лень будет, к тому же сама машину не вожу...
ИМХО.

drop

Цитата:

Ну похоже у них летняя дача. А мы всетаки про дом.

Цитата:

родители живут в своем доме круглогодично

у них теплый большой дом, но без_удобств. такое бывает.


Цитата:

налипание на проводах

Цитата:

Самый простой агрегат раскидает снег минут за 15

что он раскидает с налипших электропроводов?

superkatya

Цитата:

них теплый большой дом, но без_удобств. такое бывает.

Ну это исправимо. Даже биотуалет купить можно. Баньку-пристройку, т.е. все это лечится

Цитата:

что он раскидает с налипших электропроводов?

Я имел ввиду у дома.

Добавлено
superkatya
Вот несколько проектов на мой вкус.



Особенно первый! Обрати внимание на зимний сад. Бог даст, я свою мечту реализую

Ну-у-у если Бог даст то конечно супер. а если денег таких немерянных нет, то что?

superkatya
Да нет Кать, эт я не выпендриваюсь У меня тоже пока нет. Это дизайн, формы, то что хочется видеть. А если не мечтать жизнь превратиться в темный и вонючий склеп

drop
я вот тоже дом хочу, в довесок к квартире
и когда-нибудь мы его построим
не такой крутой, конечно, но хороший

Со снегом проблемы, это для меня не актуально: вот сейчас идет дождь и днем было +10С. И так всю зиму.
Далеко от работы? Можно купить дом в старом фонде, снести и построить свой (главное проверить чтобы участок не был в планах у горархитектуры под снос). Обычно там уже есть некоторые услуги, но минус - соседи скорее всего будут не самые интеллигентные и порядочные.

Добавлено
А не пора ли перейти к конкретным цифрам? Сколько будет стоить постройка дома?
Ну, допустим, не такого как на фотках у drop, а попроще. Площадь 12х10 метров, два этажа (или один этаж и спальни в монсарде), высокий подвал, стены - керамзитобетонные блоки + отделочный кирпич, крыша - еврочерепица (или как там она называется), камин, окна-двери обычные деревянные, гараж на две машины, баня-душ, санузел, газ (АГВ), водоснабжение, канализация, подсобка, забор: каменные столбы и металлические пролеты.
Ну хороший участок в 10 соток будет стоить от 10 тыс. $. При желании, в старом фонде можно найти за 7-8 тыс.
Если строить имея небольшие средства, то можно найти бригаду узбеков или таджиков, которые соорудят основу дома (без коммуникаций) за два-три месяца тысяч за 100 рублей. Нужен только за ними строгий контроль и хорошие рекомендации от заказчиков.
А вот по ценам на стройматериалы конкретного ничего не могу сказать.
Говорят, есть какая-то фирма, которая продает стандартный коттедж за 500 тыс. р. в любой район России. Привозят готовые модули и за несколько дней что-то там сооружают.

Volgar

Цитата:

Со снегом проблемы, это для меня не актуально: вот сейчас идет дождь и днем было +10С

А где ты живешь? На счет фоток, это я предложил свой взгляд на арх-ру в целом. Он может быть меньше, больше или изменен, но смысл такой. Меня просто злят соружения а-ля "хижина дяди Тома" которыми забито все подмосковье
По стоимости... Я тоже приценивался. В нормальном месте (охрана, подводка газа воды света) от $1,5 тон за сотку. Если актуально подмосковье, то это Загорянка, Валентиновка. Старые, довоенные поселки. На участках как правило есть старые строения, пригодятся для рабочих и пр.

Цитата:

Если строить имея небольшие средства,

Мой товариСч строил дом 7 лет, теперь построил. В принципе меньше 3 лет ни у кого не получалось. Важно не столько наличие больших или малых денег при старте, главное постоянство инвестиций в стройку. Можно построить за 2 года только хороший нулевой цикл, а можно на эти бабки сколотить избушку на курьих ножках. Меня больше устраивает фундамент

Цитата:

Говорят, есть какая-то фирма, которая продает стандартный коттедж за 500 тыс. р. в любой район России. Привозят готовые модули и за несколько дней что-то там сооружают.

Не думаю, что это хорошая мысль. Я хочу дом по своему проекту. Да, проект денег стоит, но это того стоит Да, и о цене! Точную цену, даже очень приблизительную прикинуть наверное нельзя. Надо делать смету всего проекта. Можно только определить пределы.

drop
В Астрахани. Года четыре назад, в двух шагах от моей работы, начали сносить старые склады и базы и на их месте строить особняки. Так тогда участок под строительство стоил 10-15 тыс. уе. Сейчас свободных осталось не больше десятка и стоят они 50-60 тыс. уе. Жаба душит, что тогда не было денег. А так место супер: на берегу Волги, зеленая зона, в тоже время весь транспорт в двух минутах, до центра города двадцать минут на машине, охрана, все коммуникации.
У меня есть друг, так он так отделал сам свою дачу, что даже занял какое-то место в конкурсе журнала "Бурда". Фишки: супер цветники из разных сортов мака (он не наркоман, просто нравится цвеок), пруд из дикого камня с сазанчиками, фонтанами и водопадом, беседка из живых кустов, домик с старогерманском стиле, на грядках только экзотические овощи. Затраты у него - минимальные, где камни найдет, где семена купит. Главное подойти с душой и умом. А он вообще-то летчик.

drop

Цитата:

Вот несколько проектов на мой вкус.

1) Где надыбал? Поделись линками со страждущими...
2) У нас тут построили домишко с такими же огромными окнами, как у первого проекта. Ну правда без изысков, достаточно квадратный. Не учли, что средняя температура зимой минус 20 по Цельсию, а бывает и до минус 40 опускается. Теперь продают - никто не покупает, потому что понимают сколько дров/угля/газа/электричества уйдет на отопление. Мораль - покупайте тройные стеклопакеты , ну т.е. климат учитывайте при строительстве

Цитата:

Точную цену, даже очень приблизительную прикинуть наверное нельзя.

Приблизительно можно. Каждая нормальная стройфирма имеет в своих запасниках проекты с полной сметой - просто связаться с ними и посмотреть за сколько они собрали примерно такой же проект.

Volgar

Цитата:

А не пора ли перейти к конкретным цифрам?

Два-три года назад двухэтажный коттедж с удобствами и прочим + участок 5-6 соток стоил в наших краях ~1,5 млн. руб. Тут есть ещё одна скрытая проблема - это стоимость дома, а ведь нужна ещё мебель, печка и пр. "мелочи".

Всем
Btw, что вы думаете по поводу деревянного дома? Как Volgar перечислил, только стены, перекрытия и пр. деревянные. Например из лиственницы (чтобы лет 300 простоял минимум).

Цитата:

Точную цену, даже очень приблизительную прикинуть наверное нельзя. Надо делать смету всего проекта. Можно только определить пределы.

более того, даже прикинув смету, реальных затрат предусмотреть никак нельзя, особенно с бригадой узбеков или таджиков (по опыту всех кто строил дома инвестиции растут с каждым днем постройки, материалы п***ятся, но деться от этого некуда)


Цитата:

Btw, что вы думаете по поводу деревянного дома? Как Volgar перечислил, только стены, перекрытия и пр. деревянные. Например из лиственницы (чтобы лет 300 простоял минимум).

Лично я очень даже за и хочу только деревянный

Volgar

Цитата:

супер: на берегу Волги, зеленая зона, в тоже время весь транспорт в двух минутах, до центра города двадцать минут на машине, охрана, все коммуникации.

Круто Так и надо жить

Цитата:

У меня есть друг, так он так отделал сам свою дачу, что даже занял какое-то место в конкурсе журнала "Бурда". Фишки: супер цветники из разных сортов мака (он не наркоман, просто нравится цвеок), пруд из дикого камня с сазанчиками, фонтанами и водопадом, беседка из живых кустов, домик с старогерманском стиле, на грядках только экзотические овощи.

Я наверное буду покупать проект на пару с другом. Сейчас рано говорит, я только присматриваюсь и задумываюсь над этой проблемой. Но на двоих прект уже дешевле. Дело не в деньгах... просто не наделен я талантами в этой области Жена мечтает о зимнем саде. На первой фотке его отчетлего видно. Вот пашу, язык на плече, что бы мечты воплотить в реальность
Duke Shadow

Цитата:

1) Где надыбал? Поделись линками со страждущими...

Чес говоря не поню,
http://www.wdom.ru думаю где то тут

Цитата:

Не учли, что средняя температура зимой минус 20 по Цельсию

Да, конечно, зимний сад не обязательно должен быть в 3 этажа. Это идея собственно. Реально, надо сделать верхушку 2-го этажа стеклянной, будет отлично. Саду нужен свет. Duke Shadow

Цитата:

Каждая нормальная стройфирма имеет в своих запасниках проекты с полной сметой -

Там цены не реальные, три конца заложены. У меня сестра этим занимается, она МИСИ когда то закончила

Цитата:

что вы думаете по поводу деревянного дома?

Категорически против!

Цитата:

Лично я очень даже за и хочу только деревянный

Кать, дело вкуса, но я их столько переведал, даже очень дорогих, не нравиться. Если бы мне нужен был охотничий домик или летняя дача тогда да, а жить в тако не хотца.
Деревянный дом как живой организм, нормального ремента не сделаешь, стены и потолок будут плавать, все скрипит, слышимость и пр. Жить среди полерованной вагонки и пр. прелестей как-то не очень, больше люблю ровные стены, каминчик, шкурку у кресла

drop

так я хочу жить в квартире!
А дом в основном для отдыха

drop

Цитата:

Жена мечтает о зимнем саде. На первой фотке его отчетлего видно

Ага, а проект-то из дерева.

Цитата:

Вот пашу, язык на плече, что бы мечты воплотить в реальность

Эх, женщины, блин... Вечно из-за них приходится надрываться...

Цитата:

http://www.wdom.ru думаю где то тут

Ага, вот они, родимые. Пасиб.

Цитата:

Реально, надо сделать верхушку 2-го этажа стеклянной, будет отлично.

Крайне здравая идея. Когда-то давным-давно, когда я ещё был маленьким, в нашем городишке школу построили с теплицей на крыше. Вообще здорово получилось.

Цитата:

Жить среди полированной вагонки и пр. прелестей как-то не очень, больше люблю ровные стены, каминчик, шкурку у кресла

Имхо, всё это вполне доступно и в деревянном домике. А перекрытия сделать потолще (или вообще двойные, как в домах сталинской постройки), да ещё без гвоздей собрать - так и скрипеть и плавать перестанет и слышимость значительно поубавится.

Duke Shadow

Цитата:

Ага, а проект-то из дерева

Нет, обшит он доской или панелями, а так непонятно из чего он

Цитата:

А перекрытия сделать потолще (или вообще двойные, как в домах сталинской постройки),

Деревянные перекрытия "плавают", в этом то и проблема

drop


Цитата:

Деревянные перекрытия "плавают", в этом то и проблема

ты деревянные храмы в Кижах видел?
они сделаны ТОЛЬКО из дерева и нихрена не плавают.
просто дерево дереву рознь... например какой-нибудь мореный дуб попрочнее кирпича будет